Certificatul de urbanism
Certificatul de urbanism este documentul eliberat de Direcția de Urbanism a Primăriei care care oferă informații cu privire la limitările de construire în funcție de amplasament:
- destinația construcției
- procentul de ocupare a terenului (POT)
- coeficientul de utilizare a terenului (CUT)
- avize și acorduri necesare pentru autorizare
- regimul de înălțime
Certificatul de urbanism stă la baza obținerii autorizației de construire și a avizelor necesare pentru autorizația de construire.
Pentru obținerea certificatului de urbanism se va depune la Direcția de Urbanism a Primăriei documentația în dublu exemplar, cuprinzând:
- Cerere tip pentru emiterea certificatului de urbanism.
- Extras C.F / titlu de proprietate / contract de vânzare-cumpărare.
- Memoriul tehnic – va prezenta, pe scurt, prezentarea situației juridice (tipul proprietății, proprietari), date privind imobilul în cauză (suprafață, număr de construcții existente, POT existent, CUT existent) și propuneri (care este scopul emiterii certificatului de urbanism - prezentat detaliat, POT propus și CUT propus, calculate conform Ordonanței nr.27/2008).
- Plan de încadrare a imobilului în zonă, scara 1:10 000/1: 5000 (planul va prezenta zona din municipiul în care este amplasat imobilul). În cazul în care imobilul este amplasat în zona de extindere a intravilanului sau în extravilan, planul de amplasare în teritoriu va fi obligatoriu vizat de Oficiul Județean de Cadastru și Publicitate Imobiliară Cluj.
- Plan de situație (scara 1: 500/ 1: 1000). Se recomadă să se prezinte un plan cu situația existentă și un alt plan cu situația propusă.
- Chitanța de achitare a taxei pentru emiterea certificatului de urbanism, conform H.C.L. nr.509/15.12.2009, în original / copie.
| < Anterior | Următor > |
|---|
